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章鱼彩票最新公告-原创意外吗?5月份,深圳二手房成交价下降了5705元,同比下降9.35%

admin 2019-06-28 214人围观 ,发现0个评论

近期,国家统计局发布了5月份70个大中城市房价状况,从数据上看,70个大中城市中,59个城市的二手房环比上涨。南生所在地是深圳,那深圳的状况怎么样呢?一起来看看。

南生挑选了深圳最大的二手房中介的官网,查询到(如上图):2019年5月份,深圳的二手房成交萧立扬均价为5.53万元每平米(详细为55305元),要比4月份的57325元每平米下降了2020元,下降份额为3.5%。

与上一年5月份的61010元每平米,下降了5705元,同比降幅高达9.35%。降幅挺多的啊,但这个价格章鱼彩票最新公告-原创意外吗?5月份,深圳二手房成交价下降了5705元,同比下降9.35%并不是最近一年中最低的——2018年12月,深圳的二手房成交价约为52154元每平方米。

分区域来看,南山区的二手房均价最高,超过了8.7万元每平方米;福田区也超过了6.8万元每平方米,罗湖区的二手房均价在5.8万元每平方米以上,宝安区在5.7万元每平方米以上,龙华也在5万元每平方米以上。

而龙岗、盐田区相对廉价些,均价极度挨近4万元每平方米。原因主要是离深圳的中心商业区(福田、南山)较远,上下班不太便利。

宝安、龙岗,为深圳二手房的主力军

从深圳各区的销量来看,龙岗区的二手的销量最高,达到了1767套,环比增加1.1%;之后是宝安区,成交了1696套,环比增加2.2%。下降最多的罗湖区,环比降幅高达11%,成交1089套。

福田区成交1389套,环比下降6.8%;南山区成交1239套,环比下降1.7%;盐田区成交183套,环比下降3.2%……

出资客占比下滑

据介绍,5月深圳成交的二手房中,主要以中型、小型房为主,占比高达80%,而面积在90平米以上的仅占比20%,下滑近2%。从成交总价段的散布来看,500万以下成交占比超七成,刚需占有商场主导。

刚需上升,那出资客占比与上月比较下滑了。多重要素影响下,商场热度下降,购房者的商场预期下滑,关于刚需客来说影响不大,可是关于出资者或许介于出资和自住之间的客户来说,张望心情显着升温。

补白:以上章鱼彩票最新公告-原创意外吗?5月份,深圳二手房成交价下降了5705元,同比下降9.35%为深圳最大的房产中介章鱼彩票最新公告-原创意外吗?5月份,深圳二手房成交价下降了5705元,同比下降9.35%网站进步的数据,并不是官方的数据,两者或许会有差异。对此,网友们您怎么看待呢?本文由【南生】原创,请勿转载、抄袭!

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